Parlament Europejski przyjął raport dotyczący kryzysu mieszkaniowego w UE, wskazując m.in. preferencyjne kredyty dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, wsparcie budownictwa społecznego i udział Europejskiego Banku Inwestycyjnego w finansowaniu nieruchomości. Celem jest złagodzenie skutków rosnących cen i ograniczonej dostępności mieszkań. – Po raz pierwszy w historii Parlamentu Europejskiego przyjęliśmy raport na temat mieszkalnictwa. To bardzo dobrze,…
Czy przez wzrost znaczenia pracy zdalnej i hybrydowej dzisiejsze biurowce wyglądają inaczej? Jak zmienia się funkcjonowanie nieruchomości komercyjnych w nowej erze pracy, gdzie codzienna obecność w biurze nie jest już oczywistością? Te kwestie wyjaśnił Maciej Kotarski – dyrektor Olivia Centre, kompleksu biurowego w Gdańsku, w rozmowie z Urszulą Ożarowską na kanale GF24 online. Zmiany po pandemii Rzeczywistość nieruchomości komercyjnych zmieniła się po…
Doświadczenie budowlane w służbie nowoczesnego mieszkalnictwa Na dynamicznie zmieniającym się rynku nieruchomości coraz większe znaczenie ma nie tylko atrakcyjna oferta, ale również jakość realizacji i przewidywalność całego procesu inwestycyjnego. Na tych fundamentach swoją działalność opiera Muniak Development – spółka należąca do Grupy Muniak, obecnej na rynku budowlanym od ponad 30 lat. Doświadczenie zdobyte jako generalny wykonawca przekłada…
Duże projekty strategiczne w Polsce, w tym związane z mobilnością wojskową, dają branży infrastrukturalnej nowe możliwości i zmieniają podejście do udziału kapitału prywatnego. – Mamy w tej chwili wiele dużych projektów infrastrukturalnych w trakcie: Port Polska, offshore’owe farmy wiatrowe, elektrownia jądrowa. Te wielkie projekty nie do końca wyczerpują potrzeby związane z sytuacją geopolityczną… Dodatkowo zaczyna się bardziej liczyć parametr czasu. Potrzebujemy infrastruktury, którą…
Początek 2026 r. przynosi silne zróżnicowanie sytuacji na rynku mieszkań w największych polskich metropoliach – od względnej równowagi popytu i podaży w Warszawie i Trójmieście po wyraźną nadwyżkę ofert m.in. w Katowicach czy Łodzi. Rosnąca liczba gotowych mieszkań, wygasające oczekiwania na programy wsparcia oraz wprowadzenie jawności cen sprawiły, że końcówka 2025 r. przerodziła się w okres ostrej konkurencji cenowej, której skutki widać dziś także…
Reforma planowania przestrzennego to jedna z tych zmian prawa, które nie wywołały medialnej burzy, ale w ciszy zaczęły przesuwać miliardy złotych. Od 2023 r. system był w przebudowie, ale dopiero 2025 i początek 2026 r. pokazały, jak bardzo zmieniła się faktyczna mapa rynku gruntów w Polsce. Nie w sensie geograficznym, lecz ekonomicznym i prawnym. Coraz wyraźniej widać bowiem, że nowe plany ogólne nie tylko porządkują…
Polski rynek nieruchomości wchodzi w nowy etap rozwoju. Po kilku latach gwałtownych wzrostów cen, zmienności stóp procentowych i wahnięć popytu coraz częściej pojawia się pytanie: czy nadchodzi stabilizacja, czy też rynek szykuje się na kolejną korektę? Odpowiedź nie jest jednoznaczna. W najbliższych miesiącach i latach zobaczymy raczej selektywną stabilizację, różną w zależności od miasta, segmentu…
Rynek najmu długoterminowego w Polsce wszedł w fazę wysokiej,ale stabilnej równowagi cenowej. Ceny są rekordowe, ale dynamika wzrostów wyraźnie wyhamowała. Z perspektywy operacyjnej – codziennego kontaktu z najemcami, negocjacji stawek i zarządzania setkami mieszkań – widać, że rynek nie jest już w trybie ekspansji, lecz stabilizacji. To moment, w którym emocje opadły, a na pierwszy…
Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych wkracza w fazę strukturalnej ewolucji. Lata 2023–2025 przyniosły dynamiczny rozwój sektora PRS (Private Rented Sector), czyli najmu instytucjonalnego. Choć w dyskursie publicznym pojawiają się obawy o dominację kapitału korporacyjnego, chłodna analiza danych makroekonomicznych prowadzi do odmiennych wniosków. Prawdą jest, że większość aktywów w tym formacie należy do wyspecjalizowanych funduszy, nie jest to…
Rok 2025 potwierdził, że lokalizacja pozostaje absolutnym fundamentem każdej inwestycji, niezależnie od koniunktury. To ona w największym stopniu determinuje wartość mieszkania – dostępność komunikacji, infrastruktury i terenów zielonych, a także to, jak dana dzielnica będzie funkcjonować w przyszłości. Grzegorz Woźniakprezes spółki Q3D Locum Skończył się czas gwałtownych wzrostów cen, ale również oczekiwanie na znaczące spadki okazało się myśleniem życzeniowym. W całym…