-
-
Panorama Nieruchomości
Smart home Urządzenia smart home zainstalowano w 34 proc. domów stawianych w 2022 roku. Jak wynika z raportu portalu Oferteo.pl najczęściej montowano inteligentne urządzenia do sterowania ogrzewaniem (81 proc.). Na drugim miejscu były sprzęty podnoszące bezpieczeństwo – np. smart kamery (77 proc.) lub alarmy (61 proc.). Według 72 proc. respondentów urządzenia smart home mają za zadanie zwiększać komfort. Pracodawcy inwestują w biura, by ściągnąć pracowników z pracy zdalnej Po zniesieniu wszystkich ograniczeń…
-
Bezpieczny Kredyt 2 proc. na horyzoncie, tymczasem wciąż wiele znaków zapytania
Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaplanowało start Bezpiecznego Kredytu 2 proc., będącego gwoździem programu Pierwsze Mieszkanie na 1 lipca br., czyli już za nieco ponad dwa tygodnie. Jarosław Jędrzyński ekspert portalu RynekPierwotny.pl, Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Mimo iż ustawa została już podpisana przez prezydenta, to wciąż mnożą się wątpliwości i niedomówienia – związane na przykład z kwestią zdolności kredytowej oraz liczbą możliwych…
-
Inwestować w nieruchomości za granicą
Z Oksaną Agnieszką Żendarską, doradcą ds. inwestycji zagranicznych dla inwestorów korporacyjnych i indywidualnych, rozmawia Katarzyna Mazur. Co motywuje inwestorów do kupowania nieruchomości za granicą? Inwestycje w nieruchomości pomagają w dywersyfikacji ryzyka. Dają inwestorowi możliwość otrzymania przewidywanych przepływów pieniężnych, mają potencjał do zwiększania wartości samego aktywa i są dobrem materialnym. Chronią inwestora przed stratami związanymi z inflacją. Dzięki inwestycjom zagranicznym…
-
Panorama nieruchomości
Coraz więcej cudzoziemców kupuje mieszkania w Polsce Coraz większy odsetek klientów w obszarze nieruchomości mieszkaniowych stanowią cudzoziemcy, oczywiście głównie obywatele Ukrainy. Po roku od przybycia do Polski, wielu naszych sąsiadów podejmuje decyzję o dłuższym pobycie i chciałoby mieć własne lokum. Obecnie kupują około 20-30 proc. sprzedawanych mieszkań. Poszukują najczęściej mieszkań dla rodzin, dwu i trzypokojowych,…
-
12 proc. pustostanów i deficyt 2 mln mieszkań
W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy i inwestorzy indywidualni w Polsce oddali do użytku 1,8 mln mieszkań. Mimo to wciąż ich brakuje. Z danych Eurostatu wynika, że pod względem liczby pokoi przypadających na osobę mamy w Polsce niemal najgorszy wynik w Europie, wynoszący 1,2. Średnia europejska wynosi 1,6. Żeby zmniejszyć dystans o połowę, potrzebujemy w kraju dodatkowych ponad 2 mln mieszkań. Mimo że mamy…
-
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 14 tysięcy mieszkań
W 2022 r. obcokrajowcy kupili w naszym kraju rekordową liczbę mieszkań. Największą popularnością polskie nieruchomości cieszą się wśród Ukraińców. Kupili oni co najmniej 6,2 tys. mieszkań o łącznej powierzchni 335 tys. m2. Oskar Sękowski, Bartosz Turek eksperci, HREIT 14 359 – tyle mieszkań nabyli cudzoziemcy w Polsce w 2022 r. wg danych MSWiA. W sumie lokale te miały aż 820 tysięcy m2. To znaczy, że…
-
Intuicję cenię wyżej niż dane
Z Katarzyną Kuniewicz, dyrektorką badań rynku Otodom Analytics, rozmawia Ewa Tęczak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom. Świat oszalał na punkcie danych i ich wykorzystania. W całym procesie zbierania, analizy danych oraz ich interpretacji czeka jednak wiele pułapek. Z danymi wiąże się istotne słowo: staranność. Niezależnie od tego, jak bardzo wysublimowanego narzędzia użyjemy do przetwarzania danych, jeżeli wrzucimy w to narzędzie…
-
Panorama nieruchomości
Najgłębszy dołek branża wydaje się już mieć za sobą Po dwóch miesiącach 2023 r. na rynku kredytów mieszkaniowych wciąż widać kilkudziesięcioprocentowe spadki, choć najgłębszy dołek branża wydaje się już mieć za sobą. Bankowcy wiążą nadzieje na powrót popytu z poluzowaniem wymogów Komisji Nadzoru Finansowego odnośnie do bufora zalecanego przy wyliczaniu zdolności kredytowej oraz z mającym…
-
-
Polska liderem regionu
Jak wynika z danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, 2022 r. przyniósł ożywienie funduszy na rynku nieruchomości w CEE, co przełożyło się na nieznaczny wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych. Łącznie w Europie Środkowo-Wschodniej sfinalizowano umowy kupna/sprzedaży o wartości 10,7 mld EUR, co stanowi wzrost o 6,6 proc. r./r. Polska z wynikiem ponad 5,7 mld EUR pozostaje na pozycji lidera regionu. Priorytety kupujących były tym razem…
-
Czy polski rynek „dark store” jest zagrożony?
Po ostatnich latach rozkwitu, nad rynkiem „dark store’ów”, zebrały się ciemne chmury –najpierw w Amsterdamie, a teraz w Barcelonie władze wprowadziły zakaz lokowania ich w miastach. Czy to zatrzyma rozwój tego sektora? Czy Polska pójdzie w ślady zachodnich sąsiadów? Krzysztof Wyrzykowski Senior Associate w Dziale Powierzchni Handlowych, Colliers Idea „dark store” Pandemia COVID-19 oraz zmiana trybu pracy na zdalny spowodowały modyfikację trendów…
