Sprzedaż nowych mieszkań na 7 największych rynkach w Polsce w październiku 2023 r. wyniosła 5,7 tys. W tym samym czasie do oferty deweloperzy wprowadzili 5,3 tys. lokali – o 33 proc. więcej niż w sierpniu i o 158 proc. więcej niż przed rokiem, co zatrzymało obserwowany od kilkunastu miesięcy spadek dostępnej oferty. Co ważne, największy w…
Pod koniec września ruszyła reforma planowania przestrzennego. Zgodnie z przepisami do końca grudnia 2025 r. każda gmina powinna mieć uchwalony plan ogólny, który określi, co i gdzie można budować. Bez takiego dokumentu trudno będzie o jakąkolwiek inwestycję. – Deweloperzy, z którymi rozmawiamy, podkreślają, że to krok w dobrą stronę, ale mają wątpliwości, czy gminy będą…
Sprzedaż nowych mieszkań na 7 największych rynkach w Polsce we wrześniu 2023 r. wyniosła 5,4 tys. W tym samym czasie do oferty deweloperzy wprowadzili 4 tys. lokali. Choć był to wyraźny, 34 proc. wzrost wprowadzeń w porównaniu do sierpnia, trudno zasypać powiększającą się przepaść pomiędzy popytem a podażą. Od początku roku deweloperzy sprzedali o blisko 13 tys. mieszkań więcej, niż wprowadzili do sprzedaży, a napędzany…
Transformacja energetyczna w Polsce przyspiesza. Swoje ślady pozostawia również w sektorze budownictwa, czego dowodem są zaostrzane normy. Ich spełnienie staje się coraz większym wyzwaniem, a zmian w prawie przybywa. Czy budując dom, będziemy zobowiązani do tego, aby być zeroemisyjnym? Co z domami bez pozwolenia, w związku z którymi Sejm niedawno przyjął zmianę? Tomasz Walczak, CEO, Euros Energy W ciągu ostatnich 15 lat znacznie…
Pogłębiają się różnice na rynku pierwotnym w największych miastach w kraju. Z jednej strony, w Warszawie, Wrocławiu, a zwłaszcza w Krakowie oferta spada poniżej minimów nienotowanych od blisko dwudziestu lat, odpowiednio 8,7 tys. 4,9 tys. i 3,8 tys. mieszkań. Z drugiej, w Poznaniu, a zwłaszcza w Łodzi, liczba lokali w ofercie jest nadal dość duża w porównaniu z bieżącą sprzedażą. Pomiędzy tymi dwiema skrajnościami jest Trójmiasto, gdzie oferta wprawdzie…
Polski rynek najmu się profesjonalizuje Zaledwie kilkanaście procent Polaków mieszka w wynajmowanych lokalach. Podobnie jest w innych krajach naszego regionu. Rozwój rynku blokuje nie tylko historyczne przyzwyczajenie do chęci posiadania mieszkania na własność, ale też brak zaufania między wynajmującymi i najemcami. W ostatnich latach za sprawą funduszy inwestycyjnych działających na rynku nieruchomości rynek zaczął się…
Rynek nieruchomości komercyjnych wraca do sytuacji sprzed pandemii Rynek nieruchomości komercyjnych jest w chwilowym dołku, do którego przyczyniły się m.in. niestabilna sytuacja gospodarcza, inflacja, wzrost kosztów finansowania oraz różnice w oczekiwaniach cenowych pomiędzy kupującymi a sprzedającymi. Według prognoz ekspertów druga połowa tego roku powinna już jednak przynieść odbicie. Co istotne aktualna sytuacja na rynku spowodowała…
Smart home Urządzenia smart home zainstalowano w 34 proc. domów stawianych w 2022 roku. Jak wynika z raportu portalu Oferteo.pl najczęściej montowano inteligentne urządzenia do sterowania ogrzewaniem (81 proc.). Na drugim miejscu były sprzęty podnoszące bezpieczeństwo – np. smart kamery (77 proc.) lub alarmy (61 proc.). Według 72 proc. respondentów urządzenia smart home mają za zadanie zwiększać komfort. Pracodawcy inwestują w biura, by ściągnąć pracowników z pracy zdalnej Po zniesieniu wszystkich ograniczeń…
Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaplanowało start Bezpiecznego Kredytu 2 proc., będącego gwoździem programu Pierwsze Mieszkanie na 1 lipca br., czyli już za nieco ponad dwa tygodnie. Jarosław Jędrzyński ekspert portalu RynekPierwotny.pl, Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Mimo iż ustawa została już podpisana przez prezydenta, to wciąż mnożą się wątpliwości i niedomówienia – związane na przykład z kwestią zdolności kredytowej oraz liczbą możliwych…