Ceny mieszkań rosną w najtańszych lokalizacjach i w Gdańsku

Rynek nieruchomości powoli wychodzi ze spowolnienia po wysokich stopach procentowych. Mimo sześciu obniżek w 2025 r., w grudniu ceny ofertowe w 17 miastach były tylko o 3 proc. wyższe niż rok wcześniej. Kupujący mogli korzystać z negocjacji i dodatkowych udogodnień, bo deweloperzy mają rekordowy zapas mieszkań. Niższe stopy i stabilne ceny zwiększyły dostępność – rata kredytu na 50-metrowe mieszkanie w Warszawie spadła o 848 zł, do 4 568 zł.

Zielona luka kompetencyjna

Wraz z rosnącym znaczeniem zielonych standardów w budownictwie mieszkaniowym coraz większą rolę odgrywają kompetencje potrzebne do ich wdrażania – od planowania modernizacji i doboru technologii po zarządzanie eksploatacją budynków. Tymczasem sektor boryka się z wyraźnym niedoborem specjalistów potrafiących przełożyć regulacje i dostępne technologie na konkretne decyzje inwestycyjne i operacyjne. Brak tych kompetencji staje się poważną barierą dla tempa i jakości transformacji energetycznej w branży.

KE  walczy z kryzysem dostępności mieszkań

W ciągu ostatnich 12 lat ceny mieszkań w UE wzrosły średnio o ponad 60 proc, a czynsze o niemal 30 proc. Coraz trudniej jest Europejczykom znaleźć przystępne cenowo mieszkania. Dan Jørgensen, europejski komisarz ds. energii i mieszkalnictwa, otwarcie mówi o kryzysie i stanie wyjątkowym. W odpowiedzi Komisja Europejska przygotowała pierwszy w historii plan działań obejmujący wspólnotowo rynek mieszkaniowy.