Inwestycja KOLEJ NA 19 to przykład rewitalizacji postprzemysłowego terenu na warszawskiej Woli. Nowoczesne osiedle zrealizowane przez Polski Holding Nieruchomości stało się wizytówką ulicy Kolejowej.
Polska nadal mierzy się z bardzo poważnym niedoborem mieszkań. W związku z niezaspokojonymi potrzebami mieszkaniowymi krajowego rynku, Polski Holding Nieruchomości zamierza skorzystać z dalszego potencjału wzrostu polskiej mieszkaniówki. W nowej Strategii Grupy PHN na lata 2025-2030 „Nowy Start” spółka stawia na kluczowy filar Development, w którym chce silnie rozwijać segment mieszkaniowy. PHN deklaruje, że w perspektywie najbliższych sześciu lat dostarczy na rynek ponad 3200 nowych mieszkań, ponad 40 tys. m2 powierzchni biurowej klasy A oraz ponad 600 tys. m2 powierzchni magazynowej, na realizację których przeznaczy 4,4 mld zł CAPEX-u. Pozwoli to na osiągniecie przez Grupę PHN w 2030 r. przychodów netto na poziomie ponad 1600 mln zł oraz EBITDA powyżej 400 mln zł.
Istotną przewagą rynkową PHN jest posiadanie nieruchomości w największych aglomeracjach w Polsce. Z powodu braku dostępności gruntów pod zabudowę w ścisłych centrach miast, z roku na rok obserwowany jest wzrost liczby rewitalizowanych projektów, na których rozwój postawił także PHN.
Symbol nowej Woli
KOLEJ NA 19 to inwestycja PHN zrealizowana w rewitalizowanej części warszawskiej Woli przy ul. Kolejowej 19. Projekt ten jest doskonałym przykładem zmiany oblicza przestrzeni miejskiej, w której postindustrialna zabudowa ustępuje miejsca nowoczesnej tkance urbanistycznej. Dziś miejsce to stało się nowym centrum życia społecznego i mieszkalnego, które wyznacza nowe standardy w dziedzinie zrównoważonego budownictwa i architektury miejskiej. Osiedle składa się z czterech eleganckich budynków o unikalnej bryle i ponadczasowej architekturze. Projektanci zadbali, by wielkomiejski styl współgrał z potrzebami współczesnych mieszkańców. Przestrzeń wspólna została zaprojektowana z myślą o tworzeniu sprzyjających relacjom międzyludzkim miejsc, takich jak minimalistyczne, przeszklone hole, kameralne klatki schodowe oraz starannie zaprojektowane części wspólne. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o ekologii i komforcie mieszkańców. Zachowano istniejącą zieleń i uzupełniono ją nowymi nasadzeniami. Strefy rekreacyjne z ławkami, solarne lampy oświetleniowe oraz stojaki na rowery zachęcają mieszkańców do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Lokalizacja receptą na sukces
We wrześniu 2024 r. PHN ogłosił rozpoczęcie budowy nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Nakielskiej 53, nieopodal śródmieścia Bydgoszczy. To kolejny projekt obejmujący rewitalizację terenu oraz zabytkowych budynków. W ramach pięciu etapów inwestycji powstanie ponad 600 mieszkań. Rewitalizację istniejącej nieruchomości PHN realizuje również w Warszawie przy al. Jana Pawła II 34. Inwestycja jest wyjątkowa nie tylko ze względu na prestiżową lokalizację, ale także na charakter samego projektu. To kompleksowa rewitalizacja oraz rozbudowa istniejącej nieruchomości. W ramach projektu powstanie tylko 46 apartamentów.
Na miano spektakularnego projektu PHN niewątpliwie zasługuje inwestycja przy ul. Foksal 10. Zabytkowy budynek z 1890 r., dawny Pałac Marii Przeździeckiej, zostanie kompleksowo zrewitalizowany, dzięki czemu zyska standard apartamentowca klasy premium. W ramach projektu powstanie siedem apartamentów, w tym penthouse o powierzchni 350 m2.
Materiał partnera
