Panorama NIERUCHOMOŚCI

Niższe stopy procentowe przyciągają inwestorów do nieruchomości

Globalni inwestorzy znów zwracają się ku nieruchomościom – wynika z raportu Knight Frank „Wealth Report 2025”. Za wzrostem zainteresowania stoi trend obniżek stóp procentowych, który na świecie rozpoczął się już na przełomie lat 2023 i 2024. W Polsce proces ten ruszył dopiero w maju po półtorarocznej przerwie, co sprawia, że nasz rynek pozostaje opóźniony względem globalnych trendów. Z badania przeprowadzonego wśród firm zarządzających majątkami najbogatszych wynika, że aż 44 proc. z nich planuje zwiększyć inwestycje w nieruchomości w ciągu najbliższych 18 miesięcy.

Balkon priorytetem dla Polaków

Dla niemal połowy Polaków dostęp do balkonu, loggii czy tarasu to kluczowy element wpływający na poczucie szczęścia w domu – wynika z raportu Otodom „Szczęśliwy Dom: Emocje na kwadracie” z 2024 r. Trend ten nasilił się po pandemii, a popularność pracy zdalnej tylko go umacnia. Coraz częściej traktujemy przestrzenie zewnętrzne jako naturalne przedłużenie mieszkania, chcąc jak najlepiej wykorzystać każdy metr własnego M.

Rynek magazynowy bardziej przewidywalny

I kw. 2025 r. potwierdził, że polski rynek powierzchni magazynowo – przemysłowych mimo braku rekordowych wyników pozostaje stabilny i dojrzewa operacyjnie. Według AXI IMMO i CBRE całkowity popyt na te powierzchnie przekroczył 1,1 mln m2, co oznacza wzrost ok. 20 proc. r/r. Jednocześnie najemcy wykazali dużą ostrożność w podejmowaniu decyzji – aż 56 proc. zawartych transakcji to przedłużenia istniejących umów.