-
-
Polska liderem regionu
Jak wynika z danych międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, 2022 r. przyniósł ożywienie funduszy na rynku nieruchomości w CEE, co przełożyło się na nieznaczny wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych. Łącznie w Europie Środkowo-Wschodniej sfinalizowano umowy kupna/sprzedaży o wartości 10,7 mld EUR, co stanowi wzrost o 6,6 proc. r./r. Polska z wynikiem ponad 5,7 mld EUR pozostaje na pozycji lidera regionu. Priorytety kupujących były tym razem…
-
Czy polski rynek „dark store” jest zagrożony?
Po ostatnich latach rozkwitu, nad rynkiem „dark store’ów”, zebrały się ciemne chmury –najpierw w Amsterdamie, a teraz w Barcelonie władze wprowadziły zakaz lokowania ich w miastach. Czy to zatrzyma rozwój tego sektora? Czy Polska pójdzie w ślady zachodnich sąsiadów? Krzysztof Wyrzykowski Senior Associate w Dziale Powierzchni Handlowych, Colliers Idea „dark store” Pandemia COVID-19 oraz zmiana trybu pracy na zdalny spowodowały modyfikację trendów…
-
Bezpieczny kredyt 2 proc. potrzebny klientom i całej branży
Wysoka inflacja i stopy procentowe wciąż są wyzwaniem zarówno dla osób, które planują kupić swoje pierwsze mieszkanie, jak i dla całej branży – ocenia Ewa Rathe-Głowacka, dyrektor marketingu Victorii Dom. Czynnikiem dynamizującym rynek mogą okazać się: rządowy program dopłat do kredytu na zakup pierwszego mieszkania Bezpieczny kredyt 2 proc., przewidywana na II połowę roku poprawa sytuacji gospodarczej związana ze…
-
Nowe przepisy budowlane w ocenie deweloperów
Nowe przepisy dotyczące budownictwa wielorodzinnego zaproponowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii z pewnością mogą poprawić jakość przyszłych mieszkań, a tym samym standard życia jego mieszkańców. Z drugiej strony, mogą również przyczynić się do ograniczenia przez deweloperów podaży lokali, jak i do wzrostu ich cen. Czy zatem wprowadzenie tych założeń jest realne i z jakimi jeszcze konsekwencjami mogą się one wiązać? O to RynekPierwotny.pl….
-
CO STANIE SIĘ Z CENAMI NIERUCHOMOŚCI W 2023 R.?
Wydarzenia ostatnich lat znacząco wpłynęły na światową gospodarkę. Rynek nieruchomości zmienia się bardzo szybko, wielu osób po prostu nie stać na własne mieszkanie, także inwestorzy szukają krajów, w których warto lokować pieniądze. Jakie są światowe prognozy, jeśli chodzi o nieruchomości i jaki ma to wpływ na Polskę i Polaków? Duże zmiany na rynku nieruchomości w 2022 r. Zasady inwestowania zmieniają się na…
-
Panoramy nieruchomości
Spada sprzedaż nowych mieszkań Z danych REDNET Consulting za ubiegły rok wynika, że sprzedaż nowych mieszkań na 6 największych rynkach w Polsce spadła średnio o ponad 45 proc.! Odnotowano również podwyżki średnich cen za metr kwadratowy powierzchni lokalu. Największy procentowy skok wystąpił we Wrocławiu (18,5 proc.) zaś najmniejszy w Trójmieście (2 proc.). Najdroższym miastem nadal…
-
Panoramy nieruchomości
Od przyszłego roku mogą zniknąć pozwolenia na budowę domów Nowelizacja Prawa budowlanego, która ma zacząć obowiązywać w przyszłym roku, ma uprościć i przyspieszyć cały proces inwestycyjno-budowlany oraz zmniejszyć obciążenia po stronie inwestorów i organów administracji i nadzoru. Jednym z jej najważniejszych założeń jest m.in. możliwość budowy domów jednorodzinnych bez pozwolenia na budowę niezależnie od metrażu, likwidacja obowiązku uzyskania pozwolenia na użytkowanie…
-
Inwestycja zawsze rentowna
O nowej postcovidowej i wojennej rzeczywistości na rynku nieruchomości opowiada Adam Bojanowski – ekspert inwestycji w ziemię. Wbrew wszelkim prognozom rentowności i radom życzliwych zainwestował w 400 działek siedliskowych z dala od miast i w najmniej oczekiwanym momencie zrewolucjonizował podejście do tego gdzie opłaca się inwestować lub jak to zrobić, gdy banki mówią “nie”. Jeszcze…
-
PRS się rozkręca
Jeden z najszybciej rozwijających się rynków nieruchomości mieszkaniowych w Europie zwalnia i jest to spowolnienie, jakiego nie widzieliśmy od ponad dekady. Polska była do niedawna europejskim liderem. Rocznie budowaliśmy niemal sześć mieszkań na tysiąc mieszkańców. Obecnie notujemy silny spadek sprzedaży. Do połowy roku rynek deweloperski pozostawał w równowadze, jednak wkrótce wejdziemy w okres nadpodaży. W…
-
Nieruchomości
Jak w kalejdoskopie Sytuacja na rynku nieruchomości zmienia się jak w kalejdoskopie. Jeszcze rok temu stopy procentowe pozostawały niskie, podobnie jak praktycznie zerowe oprocentowanie lokat, które nie przyciągały oszczędności Polaków, a boom na zakup mieszkań, zarówno za gotówkę, jak i na kredyt, trwał w najlepsze, mimo że ceny nieruchomości pięły się w górę. To eldorado skończyło się „jak nożem uciął”. Stopy…
-
Firmy deweloperskie szykują się na ożywienie
Wysokie stopy procentowe, zaostrzenie regulacji, a także możliwe spowolnienie lub nawet recesja spowodowały, że rynek kredytowy praktycznie zamarł. Zdolność kredytowa właściwie nie istnieje. Mimo że obecne czasy są bardzo wymagające dla całej branży deweloperskiej, firmy działające na tym rynku wciąż sporo inwestują. Wszystko po to, aby jak najlepiej przygotować się na gospodarcze ożywienie. Michał Sapota…
