Podobne wpisy
Digitalizacja w zarządzaniu nieruchomościami
Z Michałem Ziemskim prezesem Weles3, rozmawiała Katarzyna Mazur Cyfryzacja w sektorze nieruchomości przyspiesza, ale wciąż widać ogromne różnice w poziomie zaawansowania poszczególnych firm. Jak Pan ocenia realne tempo zmian w 2025 r.? Branża wchodzi w etap, który określiłbym jako „dojrzałą transformację”. Jeszcze pięć-sześć lat temu cyfryzacja była traktowana bardziej jako dodatek, element wizerunkowy. Dziś jest warunkiem skalowania działalności i utrzymania konkurencyjności. Widać…
Jedna jaskółka wiosny nie czyni
Deweloperzy działający na 7 głównych rynkach mogą zaliczyć wrzesień do udanych miesięcy. Sprzedali prawie 3,7 tys. lokali. To ok. 40 proc. więcej niż w sierpniu, jednak jak wskazują eksperci – to niekoniecznie oznacza przełom. Oferta deweloperska w największych miastach wciąż rośnie, a ceny są stabilne, choć w miastach takich jak Poznań, Katowice i Łódź mogą być za wysokie dla potencjalnych nabywców. Równocześnie spada średni metraż…
12 proc. pustostanów i deficyt 2 mln mieszkań
W ciągu ostatnich 10 lat deweloperzy i inwestorzy indywidualni w Polsce oddali do użytku 1,8 mln mieszkań. Mimo to wciąż ich brakuje. Z danych Eurostatu wynika, że pod względem liczby pokoi przypadających na osobę mamy w Polsce niemal najgorszy wynik w Europie, wynoszący 1,2. Średnia europejska wynosi 1,6. Żeby zmniejszyć dystans o połowę, potrzebujemy w kraju dodatkowych ponad 2 mln mieszkań. Mimo że mamy…
Reforma planowania przestrzennego – potencjał i zagrożenia
Pod koniec września ruszyła reforma planowania przestrzennego. Zgodnie z przepisami do końca grudnia 2025 r. każda gmina powinna mieć uchwalony plan ogólny, który określi, co i gdzie można budować. Bez takiego dokumentu trudno będzie o jakąkolwiek inwestycję. – Deweloperzy, z którymi rozmawiamy, podkreślają, że to krok w dobrą stronę, ale mają wątpliwości, czy gminy będą…
Gdzie przybyło najwięcej mieszkań?
Polsce wciąż jest daleko do poziomu nasycenia mieszkaniami typowego dla krajów Europy Zachodniej. Mowa o wynikach na poziomie 450 mieszkań – 500 mieszkań/1000 osób. Warto jednak zwrócić uwagę, że relacja pomiędzy liczbą mieszkań a ilością mieszkańców Polski systematycznie się poprawia. Obecnie kształtuje się ona na poziomie około 380 mieszkań/1000 osób, czyli o wiele wyższym niż jeszcze 10 lat…
