Bezpieczeństwo a mądre planowanie
W 2024 r. w Polsce odnotowano blisko 103 tys. pożarów, w tym ponad 29 tys. w budynkach mieszkalnych i ponad 5 tys. w obiektach użyteczności publicznej, produkcyjnych i magazynowych, wynika z danych Państwowej Straży Pożarnej. Eksperci podkreślają, że bezpieczeństwo przeciwpożarowe w miastach można zwiększyć dzięki lepszemu planowaniu przestrzennemu. – Nowoczesne projektowanie miast wymaga równowagi: rewitalizacja i dogęszczanie zabudowy powinny iść w parze z ograniczaniem ryzyka pożarowego – wskazuje dr inż. arch. Kamila Sikorska-Podyma, ekspertka ds. bezpieczeństwa pożarowego.
Rynek mieszkań szuka równowagi
Sierpień przyniósł wysoki popyt, rosnące ceny i ostrożność deweloperów. Na rynku pierwotnym sprzedano 3,5 tys. mieszkań (+45 proc. r/r), ale deweloperzy hamują tempo nowych inwestycji z powodu niepewnych przepisów. W Trójmieście ceny wzrosły o 11 proc. do 16,8 tys. zł/m². Na rynku wtórnym liczba ofert spadła o 3,9 proc. m/m, ale popyt pozostał wysoki (+20,6 proc. r/r w zapytaniach). Ceny utrzymują względną stabilność. Rynek szuka nowej równowagi – wysoki popyt przy ograniczonej podaży sprawia, że dalszy wzrost sprzedaży zależy od stabilizacji przepisów i utrzymania obecnych impulsów.
Dlaczego UZBEKISTAN to hit inwestycyjny 2025? Długosz: „Tam zarabia się MILIONY” | K. Krupa
Nowe plany ogólne gmin kluczowe dla budowy domów
Reforma systemu planowania przestrzennego rozpoczęła się we wrześniu 2023 r. wraz z wprowadzeniem planów ogólnych gmin (POG). Nowe przepisy przewidują, że wszystkie gminy muszą je uchwalić do 30 czerwca 2026 r., zastępując dotychczasowe studia uwarunkowań. – POG to dokument prawa miejscowego istotny dla osób planujących budowę domu. Jeśli działka nie ma miejscowego planu, warto sprawdzić, czy gmina rozpoczęła prace nad planem ogólnym – podkreśla Wojciech Rynkowski, ekspert Extradom.pl.
„ZABRALI MI IGRZYSKA. I TAK WRÓCIŁAM SILNIEJSZA” – NATALIA MALISZEWSKA
